SMART LIVING AM WIENERWALD

Objekt­beschreibung

Smart und Healthy Living

ARN68 – Smart Living am Wienerwald ist ein Projekt bei dem nicht nur auf höchste Lebensqualität gesetzt wird. Es war ein besonderes Anliegen in allen Wohnungen, ein durchdachtes Konzept durchzusetzen. Dieses wird insbesonders durch die Idee von Smart Living und Healthy Living verkörpert. Es ist nämlich genau dieses Zusammentreffen zweier Prinzipien, die ARN68 – Smart Living am Wienerwald zu einem einzigartigen Projekt machen.

Work-Life Balance

ARN68- Smart Living am Wienerwald bietet nicht nur eine unnachahmliche Lebensqualität, sondern eignet sich auch mit all seinen modernen und intelligenten Ansätzen ideal für Home-Offices. Denn nicht nur in unseren klassischen Wohnungen ist für Ihre Arbeitsbedürfnisse gesorgt. ARN68 - Smart Living am Wienerwald bietet für die perfekte Work-Life Balance die exklusive Möglichkeit, ein wohnungsanliegendes Home-Office zu erwerben. Diese zwei gut durchdachten, auf Arbeit ausgerichteten (aber auch vielseitig anderweitig nutzbaren) Wohnungserweiterungen befinden sich auf ebener Erde in dem ruhiggelegenen Gartenhaus.

Modern Wohnen

ARN68 – Smart Living am Wienerwald bietet mehr als nur eine Wohnung: ARN68 steht für individuelles Modernes Wohnen. Egal, ob Sie eine Garcionerre oder eine 2-Zimmer-Wohnung kaufen möchten, um selbst darin zu wohnen, oder daran denken, es zu vermieten – es ist in jedem Fall eine einzigartige Gelegenheit an einem besonderen Standort.

Bei der Ausstattung wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Französische raumhohe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen dienen als private Rückzugsorte. Sämtliche Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ausgesuchte keramische Böden und Wände und Marken-Sanitärgegenstände im Bad bieten Rundum-Komfort. Alles höchste europäische und besonders österreichische Markenqualität.  Im gesamten Gebäude sorgt die Kühlung mittels Klimaanlage auch im Sommer für angenehme Temperaturen.

Lebendig und fit

ARN68 – Smart Living am Wienerwald befindet sich an einer sehr prominenten Lage, da in unmittelbarer Nähe mit dem Wienerwald ein großzügiges Grünareal als grüne Lunge und als Zentrum vielseitiger Freizeitaktivitäten zur Verfügung steht.

Am Fusse des Wienerwalds gelegen findet man eine ausgeprägte Infrastruktur bzw. Einrichtungen des täglichen Bedarfes, ein reichhaltiges kulturelles Angebot, viele Bildungseinrichtungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Locations für Business Events und vieles mehr…

Lage

ARN68 – Smart Living am Wienerwald (vollklimatisiert)

Für alle, die in unmittelbarer Nähe zur eigenen Wohnung einen Spaziergang im Wienerwald machen wollen. Für alle, die gerne an der frischen Luft sind, mit dem Fahrrad fahren oder einfach von ihrer Terrasse aus die Natur genießen wollen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt lieben (inklusive gleich um´s Eck einkaufen zu können).

Das Projekt ARN68 – Smart Living am Wienerwald bietet für sie alle eine sehr attraktive Lage und gewährleistet eine innerstädtische Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, welches durch die U-Bahnlinie U3, Straßenbahn (Linie 2,44,46), Autobuslinie (10A) und über die S-Bahnlinie (S45) zum Knotenpunkt Handelskai und Heiligenstadt zu den U-Bahnlinien U6 und U4, gegeben ist.

Sonstige Informationen

TEAM

BAUTRÄGER

Als österreichische Immobiliengesellschaft ist die Strategie der CERTUM Immobilienentwicklung GmbH auf eine nachhaltige Wert- und Ertragssteigerung ausgerichtet. Daher liegt der Fokus des Engagements vorwiegend in hochwertigen Wohnbauprojekten in Österreich.

VERKAUF / MAKLER

Dipl.-Ing. Heinrich Eller, MSc, ist seit dem Jahr 1999 von Wien aus in Österreich tätig und seit April 2009 eines der 121 Gründungsmitglieder der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI).

TREUHÄNDER / NOTAR

Freundlichkeit, Flexibilität und Kompetenz, das sind die Prinzipien, nach denen wir unsere Kanzlei führen. Seit 2008 ist Mag. Christian Durrani in Ebreichsdorf als Notar tätig. Wir sind bemüht Ihnen beste Leistungen nach dem aktuellen Gesetzesstand bieten zu können.

Objektdaten

26Objekte verfügbar
1 bis 2 Zimmer
von 30.02m² bis 50.08m²
von 24000€ bis 389000€
  • Objekt ID
    211
  • Objekttyp
  • Adresse
    Arnethgasse 68
    1160 Wien
    Wien
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    26
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.67
  • fGEE-Klasse
    A+
  • Verfügbar ab
    12.2019
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau
SMART LIVING AM WIENERWALD - Titelbild

Titelbild

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26 verfügbare Objekte

Objektnummer Fläche Kaufpreis Etage Art Wohnungsnummer Stiege Zimmer
241 24.000 EUR 1. KG / Tiefgarage Stellplatz 1 0 Details anzeigen
244 24.000 EUR 1. KG / Tiefgarage Stellplatz 1 0 Details anzeigen
242 24.000 EUR 1. KG / Tiefgarage Stellplatz 1 0 Details anzeigen
243 24.000 EUR 1. KG / Tiefgarage Stellplatz 1 0 Details anzeigen
239 24.000 EUR 1. KG / Tiefgarage Stellplatz 1 0 Details anzeigen
232 33,54 m² 169.900 EUR EG / Erdgeschoss Büro/Praxis 1 2 1 Details anzeigen
245 31,96 m² 169.900 EUR EG / Erdgeschoss Wohnung 1 1 1 Details anzeigen
212 50,08 m² 277.500 EUR EG / Erdgeschoss Büro/Praxis 2 2 2 Details anzeigen
246 30,02 m² 198.000 EUR 1. Etage / 1.Stock Wohnung 2 1 1 Details anzeigen
247 42,94 m² 262.000 EUR 1. Etage / 1.Stock Wohnung 3 1 2 Details anzeigen
233 32,33 m² 262.000 EUR 1. Etage / 1.Stock Wohnung 3 2 1 Details anzeigen
248 42,16 m² 252.500 EUR 1. Etage / 1.Stock Wohnung 4 1 2 Details anzeigen
217 30,03 m² 233.000 EUR 2. Etage / 2.Stock Wohnung 5 1 1 Details anzeigen
218 42,93 m² 282.000 EUR 2. Etage / 2.Stock Wohnung 6 1 2 Details anzeigen
219 42,16 m² 279.000 EUR 2. Etage / 2.Stock Wohnung 7 1 2 Details anzeigen
220 30,11 m² 234.000 EUR 3. Etage / 3.Stock Wohnung 8 1 1 Details anzeigen
221 42,50 m² 286.900 EUR 3. Etage / 3.Stock Wohnung 9 1 2 Details anzeigen
222 42,22 m² 292.900 EUR 3. Etage / 3.Stock Wohnung 10 1 2 Details anzeigen
223 30,03 m² 237.900 EUR 4. Etage / 4.Stock Wohnung 11 1 1 Details anzeigen
224 42,89 m² 311.900 EUR 4. Etage / 4.Stock Wohnung 12 1 2 Details anzeigen
225 42,21 m² 306.900 EUR 4. Etage / 4.Stock Wohnung 13 1 2 Details anzeigen
228 30,08 m² 248.400 EUR 1. DG / 1.Dachgeschoss Wohnung 14 1 1 Details anzeigen
227 42,22 m² 322.000 EUR 1. DG / 1.Dachgeschoss Wohnung 15 1 2 Details anzeigen
229 37,56 m² 284.400 EUR 1. DG / 1.Dachgeschoss Wohnung 16 1 2 Details anzeigen
231 44,33 m² 377.000 EUR 2. DG / 2.Dachgeschoss Wohnung 17 1 1 Details anzeigen
230 44,46 m² 389.000 EUR 2. DG / 2.Dachgeschoss Wohnung 18 1 1 Details anzeigen

Arnethgasse 68, 1160 Wien

In der Nähe

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